Fuente: https://www.linkerestate.com/deals > Cada negocio con su probabilidad de cierre y lo que Linki sugiere hacer hoy, en un tablero Kanban con propuestas, planes de pago y comparaciones. Oportunidades y negocios # Lleva más negocios a ganado Linki, tu agente de IA, te dice qué negocios tienen más probabilidad de cerrar y qué hacer hoy para lograrlo. Y tu cliente decide antes, con propuestas todo en uno y planes de pago al instante. [Inicia gratis](https://app.linkerestate.com/checkout?plan=Esencial) Cómo te ayuda Linki *Ilustración: la ficha de un negocio ficticio con su probabilidad de cierre, su barra de etapas y su actividad: el resumen de Linki de la conversación, la propuesta y el plan de pago que vio el cliente y una sugerencia aplicada; el negocio pasa a Negociación* ## Linki te dice qué negocio trabajar hoy Dejas de adivinar dónde poner tu tiempo: Linki te dice qué probabilidad tiene de cerrar cada negocio, qué hacer para subirla y hace el trabajo contigo. [Conoce todo lo que hace Linki](https://www.linkerestate.com/linki) - **Sabes cuáles van a cerrar** — Cada negocio con su probabilidad de cierre, en el tablero y en la tabla. Los que están en riesgo saltan a la vista, a tiempo de salvarlos. - **Sabes por dónde empezar el día** — El «Enfoque de hoy» pone primero los negocios que más necesitan una acción, para que tu mañana rinda. - **Del consejo a la acción, sin salir de la conversación** — Una sugerencia aplicada se vuelve tarea al instante, y Linki mueve el negocio de etapa, le deja la nota o le arma la propuesta, el plan de pago o la comparación cuando se lo pides. - **Consejos que mejoran con el tiempo** — Linki aprende de lo que funciona en tu equipo, y cada día sus sugerencias te ayudan más. - **Sabes si vas a llegar a tu meta** — Cuánto debería cerrar tu embudo y, si tienes metas de venta, si con lo que tienes hoy llegas, a tiempo de corregir el rumbo. - **Nunca pierdes el hilo** — Cada mañana encuentras en el negocio un resumen de lo que tu cliente habló ayer por WhatsApp o Instagram. *Ilustración: el embudo de negocios con negocios ficticios en cinco etapas y, encima, Linki con el enfoque de hoy, el cierre esperado del embudo y una sugerencia sobre un negocio; se sigue la sugerencia, el negocio pasa a Negociación y su probabilidad de cierre sube* Pon a Linki a trabajar sobre tu embudo En la demo te mostramos cómo le dice a cada asesor qué negocio trabajar hoy. [Solicitar una demo](https://www.linkerestate.com/contact) [Escríbenos por WhatsApp](https://wa.me/18296190671?text=Hola%2C%20quiero%20informaci%C3%B3n%20sobre%20el%20embudo%20de%20negocios%20de%20Linker%20Estate.) Propuestas todo en uno ## Envíale a tu cliente todo en un solo enlace Las propiedades de su interés, las comparaciones entre ellas y sus planes de pago, juntos en una propuesta con tu marca, también en PDF. Nada de archivos sueltos por WhatsApp: tu cliente tiene todo en un lugar. - Solo lo que tú decides mostrar: las propiedades, los planes de pago y las comparaciones del negocio - Desde cada propiedad, tu cliente abre el plan de pago que le cotizaste para ella - Los precios siempre al día: si corriges uno, la propuesta enviada lo muestra - Sabes cuándo la abre y cuándo descarga el PDF *Ilustración: la propuesta de una clienta ficticia se compone de dos propiedades, su comparación y el plan de pago de una de ellas, con enlace público y PDF; la clienta la abre* Simulador de planes de pago ## Un plan de pago que ves mientras lo construyes El plan de pago de cada cliente, al momento: el resumen se recalcula en vivo mientras ajustas el inicial, las cuotas o la fecha de entrega, y tienes un PDF listo para enviárselo por WhatsApp o por correo. *Ilustración: el simulador de plan de pago de una unidad ficticia; al subir el inicial del 10% al 15%, el resumen de pago se recalcula en vivo; se genera el PDF, se descarga, se envía a la clienta por WhatsApp y ella lo abre* - 01 — Sin copiar precios: el plan toma el precio, la fecha de entrega y la forma de pago del proyecto - 02 — Un plan a la medida de cada cliente: inicial, construcción y contraentrega, en porcentaje o en monto - 03 — Descuentos, extras, cuotas extraordinarias y la frecuencia que le conviene, sin hojas de cálculo - 04 — Un PDF con tu marca, que se ve profesional, y un enlace para tu cliente, guardados en el negocio *Ilustración: una comparación de dos propiedades ficticias lado a lado, fila por fila, con la que gana cada fila marcada y la recomendación del asesor; se comparte por enlace y PDF, y la clienta la ve* Comparaciones ## Comparaciones que ayudan a decidir Ayudas a tu cliente a decidir entre varias propiedades sin abrumarlo: todo lo que pesa en la decisión, lado a lado, con tu recomendación de por qué cada una. Por enlace o en PDF, y sabes cuántas veces la vio y la descargó. - De la comparación al plan de pago de la que le gustó, sin empezar de cero - Forma parte de la propuesta, junto con las propiedades y los planes de pago - Sabes cuándo la mira y cuándo la descarga - Precio y precio por m² - Tipología - Forma de pago - Parqueos y mantenimiento - Fecha de entrega - Fiduciaria, Confotur y Bono Primera Vivienda - Amenidades y acabados - Por qué te la recomiendo ## Todo tu embudo, de un vistazo Sabes en qué etapa está cada venta, cuánto vale tu embudo y qué negocio se está enfriando, sin abrirlos uno por uno. Y lo que haces en cada negocio, lo haces desde su misma tarjeta. - **Tu proceso comercial, claro** — Cada etapa de «Nuevo» a «Ganado», en tablero o en tabla, con el valor estimado de tu embudo siempre a la vista. - **Ningún negocio se enfría en silencio** — El negocio que necesita atención queda marcado, y lo encuentras en un clic. - **Todo sin salir del tablero** — La vista rápida te muestra el negocio y te deja cambiar su etapa, su prioridad o sus etiquetas al momento. - **Tu cartera, a tu manera** — Etiquetas privadas, que solo tú ves, para ordenarla como trabajas. - **Cambios de equipo sin perder ventas** — Cuando un asesor se va, sus negocios pasan a otro con sus contactos, y ningún cliente se queda sin atender. ## Cada prospecto ya es un negocio Ningún prospecto se queda fuera del embudo: el negocio nace solo y llega al asesor que le toca por round robin, sin que nadie tenga que cargarlo. [Cómo se reparte cada prospecto por round robin](https://www.linkerestate.com/campaigns) - Desde tus campañas Meta Lead Ads, tus landings, los formularios de tu sitio y la página pública de cada propiedad. - Desde tus asistentes de venta con IA Cuando el asistente le pasa el cliente a una persona, el negocio ya está creado. - Desde la bandeja de entrada Al aceptar una conversación de WhatsApp o Instagram, el negocio empieza como «Contactado». - Tu cartera de siempre, adentro Tus referidos y los clientes que llegan a la oficina entran desde un Excel o un CSV. Negocio Asignado al asesor que le toca ## Vende en equipo Varios asesores pueden cerrar el mismo negocio sin discusiones: cada uno sabe qué le toca, y lo que hizo queda en el negocio. [Comisiones claras para todo tu equipo](https://www.linkerestate.com/comisiones-inmobiliarias) - Colaborar sin discutir comisiones Compartes un negocio con otro asesor y queda claro desde el principio qué parte le toca. - Tu cliente, protegido frente a otros corredores El registro de tu cliente llega al correo de la desarrolladora y la constancia queda en el negocio. - Del negocio a la venta, en el mismo lugar Al marcarlo como ganado, registras la venta desde el mismo negocio. ## Del prospecto a la venta, en cuatro pasos 1. 1 — **Llega el prospecto** — El negocio se crea solo y llega al asesor que le toca: nadie lo carga a mano. 2. 2 — **Avanzas con todo a mano** — Tareas, propiedades, propuestas y planes de pago, en el mismo negocio. 3. 3 — **Te enfocas en lo que cierra** — Empiezas el día por los negocios que más lo necesitan, con las sugerencias de Linki. 4. 4 — **Cierras la venta** — Y queda registrada en el mismo lugar. ## Para quién es - **Asesor** — Sabe cada mañana qué negocio trabajar y qué hacer en él. — [Solución para asesores](https://www.linkerestate.com/solutions#asesores) - **Inmobiliaria** — El embudo de todo el equipo en un tablero, con lo que le falta a cada negocio. — [Solución para inmobiliarias](https://www.linkerestate.com/solutions#inmobiliarias) - **Desarrolladora** — Cada prospecto de tus proyectos, de la primera visita a la reserva. — [Software para desarrolladoras](https://www.linkerestate.com/software-para-desarrolladoras) - **Master broker** — Los negocios de tus aliados, con los clientes registrados a su nombre. — [Solución para master brokers](https://www.linkerestate.com/solutions#master-brokers) ## Ordena tu embudo con Linki En una demo de 30 minutos te mostramos el tablero, la ficha de un negocio y cómo Linki le dice a cada asesor qué negocio trabajar hoy. [Inicia gratis](https://app.linkerestate.com/checkout?plan=Esencial) [Solicitar una demo](https://www.linkerestate.com/contact) [¿Prefieres WhatsApp? Escríbenos](https://wa.me/18296190671?text=Hola%2C%20quiero%20solicitar%20una%20demo%20de%20Linker%20Estate.)