Fuente: https://www.linkerestate.com/features > Funciones del software inmobiliario Linker Estate: campañas de Meta, landing pages, asistentes de venta con IA, catálogo, automatizaciones y más. Funciones del software inmobiliario # Todo para vender más, en un solo lugar Atiendes más prospectos, tienes tu inventario y tus ventas al día y tu equipo crece, sin saltar entre aplicaciones. [Inicia gratis](https://app.linkerestate.com/checkout?plan=Esencial) Conoce a Linki Conecta ## Cada prospecto entra solo y llega a quien le toca Tus anuncios, tu WhatsApp y tu sitio web alimentan una sola bandeja. Sabes qué anuncio trajo a cada cliente y nadie se queda sin respuesta. ### Captación de prospectos Sabes de dónde viene cada prospecto, sin importar el canal por el que llegó. [Conoce la captación y rotación](https://www.linkerestate.com/lead-capture) - **Cada prospecto con su origen** — Meta Lead Ads, tu sitio web, otras herramientas, asistentes de venta con IA, carga manual o importación: todo entra a la misma campaña y sabes de dónde vino cada uno. - **Sabes qué anuncio de WhatsApp rinde** — Cada conversación que inicia un anuncio de clic a WhatsApp queda contada, y ves qué rinde de verdad. - **Rotación por presupuesto** — Cada asesor recibe prospectos según lo que invierte, con plazo de respuesta, y el prospecto pasa a otro asesor si ese plazo vence. - **WaTel** — Sabes cuántos clics de WhatsApp y llamadas te trae tu sitio web, y cada uno llega a un asesor de tu equipo. - **Sabes qué anuncio trajo a cada cliente** — La tarjeta del anuncio de Meta aparece en el prospecto y en el negocio, a la vista de quien lo atiende. ### Campañas de Meta Más prospectos atendidos de tus anuncios, y sabes cuáles terminan en venta y a qué costo. [Conoce las campañas de Linker Estate](https://www.linkerestate.com/campaigns) - Tus campañas de Meta, conectadas · Tus campañas de Meta Ads quedan vinculadas a la plataforma, y cada asesor también puede llevar las suyas con su propia cuenta publicitaria. - Cuánto te cuesta de verdad cada venta · Linki proyecta cuánto te cuesta cada venta de cada campaña, te avisa cuando una campaña necesita un ajuste y te dice cuál. - Solicitudes de campaña en orden · Cada campaña pedida con su presupuesto, doble aprobación, el comprobante de pago de cada participante y sus extensiones, todo en un solo lugar. - Content Factory · Los textos del anuncio, el guion de video y los textos del arte salen de la ficha de la propiedad, en español o en inglés, sin empezar de cero. ### Landing pages y sitio web Una landing por campaña y tu sitio web, conectados a tu inventario: cada formulario entra como prospecto. [Conoce el constructor de sitios y landings](https://www.linkerestate.com/website-builder) - Complemento — **Landings de campaña** — Cada campaña con su propia página, lista para convertir los clics de tus anuncios en prospectos. - Complemento — **Constructor de sitios** — Le describes tu negocio a Linki: arma tu sitio por bloques y lo conecta a tu inventario. Mide las conversiones y se integra con Google Analytics, Tag Manager, el píxel de Meta y Google Ads. - **Páginas públicas en tu dominio** — Tu cliente ve la propiedad, el asesor, la propuesta, la comparación y el plan de pago bajo tu propio dominio. - Complemento — **Marca propia o marca blanca** — Complemento para clientes Enterprise: tu logo, tu color y tu favicon. Incluye Acceso propio, tu pantalla de inicio de sesión en tu dominio. ### Conversaciones Respondes rápido y con contexto, y la IA te adelanta el trabajo. [Conoce el inbox multicanal](https://www.linkerestate.com/conversations) - **Todas tus conversaciones juntas** — WhatsApp, mensajes directos de Instagram y el chat de tu sitio web, con el contexto del prospecto y del negocio. Conviertes la conversación en negocio sin salir. - **Tu correo, junto a cada negocio** — Tu Gmail, iCloud, Yahoo o Zoho dentro de la plataforma, o una dirección nueva al momento, y los buzones de la empresa como ventas@, donde cada asesor ve los correos de sus negocios. La plataforma te sugiere a qué prospecto y negocio vincular cada correo, y respondes con la propiedad, la propuesta o el plan de pago listos para abrir. - **Le escribes a tu cliente pasadas las 24 horas** — Con plantillas de WhatsApp aprobadas por Meta retomas la conversación pasadas las 24 horas, y con respuestas rápidas contestas lo de siempre sin reescribirlo. - **Difusiones de WhatsApp que se miden en negocios** — Le escribes a toda una base a la vez —prospectos de una campaña, negocios en una etapa, clientes que se enfriaron—, eliges un objetivo por difusión —agendar visitas, avanzar en el embudo, recuperar perdidos o vender una propiedad— y ves cuántos lo cumplieron. Si alguien responde, tu asistente de venta con IA puede seguir la conversación. - **Asistentes de venta con IA en WhatsApp** — Atienden a cualquier hora: califican al prospecto, agendan visita, feria, llamada o videollamada, envían fotos, renders y el brochure, explican la forma de pago con la cuota aproximada y pasan a una persona cuando toca. - **Chat con IA en tu sitio web** — Quien visita tu sitio es atendido por tu asistente de venta, con tus colores y su foto, y cada conversación llega a tu inbox con una sola línea de código. - **Citas sin ir y venir** — Tus clientes agendan solos en tus horas libres, desde una página pública que compartes con un enlace. ### Presenta y transmite Enamora al cliente con tu proyecto, en persona o a distancia. [Conoce las presentaciones y transmisiones](https://www.linkerestate.com/presentations) - **Presentaciones interactivas** — Tu cliente ve el plano maestro, el inventario en vivo y el plan de pago en una sola presentación, también en PDF. - **Transmisiones en vivo** — Presentas tu proyecto en vivo, con sala de invitados, control de quién entra y navegación compartida con tu audiencia. Gestiona ## Tu operación al día, con las cuentas claras Prospectos, negocios, inventario y ventas en el mismo lugar. Cada persona sabe qué le toca hoy y cada peso tiene su explicación. ### Catálogo e inventario Tu equipo vende con fichas completas y la disponibilidad online. [Conoce el inventario con IA](https://www.linkerestate.com/inventory) - Fichas completas sin copiar a mano · Linki crea la ficha a partir del brochure o del enlace del proyecto: tipologías con planos, galería, amenidades, planes de pago y ubicación. - Propiedades y proyectos · Fichas con etapas de entrega, preguntas frecuentes públicas e internas y condiciones de pago, y una lista de verificación que te dice qué le falta a cada una. - Disponibilidad por unidad · Sabes de un vistazo qué unidad está libre y a qué precio, en una cuadrícula, con importación desde planilla y acciones masivas. - Organizaciones · Tienes a mano a las desarrolladoras con las que trabajas, con sus contactos y sus cuentas bancarias. - Mapa de propiedades · Encuentras por zona la opción que busca tu cliente, con todo tu inventario en un mapa. - Publicación con revisión · Nada se publica sin revisar, y con «Mostrar en website» y «Mostrar en Linkeres» decides dónde aparece cada propiedad. ### Embudos y negocios De la primera conversación a la propuesta, sin perder el hilo. [Conoce el embudo de negocios con Linki](https://www.linkerestate.com/deals) - **Prospectos y contactos** — Toda tu cartera ordenada con etiquetas. - **Cada negocio a la vista** — Sabes en qué etapa está cada oportunidad, en un tablero Kanban. - **Ningún negocio se enfría sin que lo sepas** — Queda marcado el negocio que necesita atención, para que lo retomes a tiempo. - **Propuestas todo en uno** — Tu cliente recibe las propiedades, los planes de pago y las comparaciones en un solo documento, con enlace público y en PDF. - **Planes de pago al instante** — Las cuotas se recalculan en vivo mientras ajustas el plan, y tienes el PDF listo para enviárselo a tu cliente. - **Comparaciones** — Tu cliente ve varias propiedades lado a lado y elige con la comparación en la mano. ### Automatizaciones Lo que se repite todos los días pasa solo, y tu equipo se dedica a vender. [Conoce las automatizaciones](https://www.linkerestate.com/automations) - **Ningún prospecto se queda esperando** — Si el asesor no responde a tiempo, el prospecto pasa solo al siguiente, y puedes contar solo el horario laboral. - **Seguimiento que no se olvida** — Tu asistente escribe cuando el cliente o el asesor se quedan callados, o cuando un negocio lleva días en una etapa. - **Retomas cada conversación con contexto** — Cada día la IA resume la conversación de ayer y la deja en el negocio. - **Ninguna fecha se te pasa** — Tareas vencidas, fechas de cierre y cobros pendientes te avisan solos, en la app, por push o por correo. ### Tu día Empieza sabiendo qué atender y termina sabiendo qué hiciste. [Conoce Tu día](https://www.linkerestate.com/your-day) - **Agenda** — Tus tareas y citas en lista o calendario, y con «Reprogramar todo» recuperas los días que se complican. - **Bitácora** — Sabes qué hiciste y cuándo: cada ficha que tocaste, por fecha y por módulo. - **Resumen de tu día** — A las 8:00 recibes por correo tu día por delante, para arrancar con prioridades claras. ### Ventas y finanzas De la reserva a la comisión cobrada, sin hojas de cálculo. [Conoce ventas y finanzas](https://www.linkerestate.com/sales-finance) - **Cada venta hasta la firma** — Cada venta acompañada de la reserva a la formalización: contrato, documentos y tareas, y cancelación cuando hace falta. - **Comisiones con un clic** — Calculas cada comisión con un clic, o se calcula sola al registrar la venta si lo configuras, y, si quieres, la repartes entre líder de equipo, captador, colaborador y franquicia, con proyecciones. - **Estado de cuenta del asesor** — Cada asesor sabe cuánto le deben y cuánto debe, con cargos recurrentes e incentivos. Al pagar, decides si compensas una deuda con esa comisión. - **Cada cobro con su comprobante** — Cobras por partes, en tramos por hito o por fecha, con un recordatorio el día que toca, y cada cobro y cada pago queda registrado con su comprobante adjunto. #### Hecho en República Dominicana, para Latinoamérica - **Retenciones configurables** según el tipo de contribuyente de cada persona. - **Multimoneda.** Cada operación en su moneda y con su tasa guardada: una reserva de USD 185,000.00 conserva la tasa del día en que se hizo. En República Dominicana, la tasa del Banco Central se actualiza sola. Linker Estate lleva las cuentas de tus ventas y de tu equipo con la configuración de tu empresa. No es un sistema contable, no emite comprobantes fiscales ni sustituye a tu contador. Crece ## Decide con datos y lleva tu marca más lejos Vendes junto a otras empresas, sabes cómo rinde tu equipo y lo formas a tu manera. ### Colaboraciones Más gente vendiendo tus proyectos, y más inventario para vender. [Conoce las colaboraciones](https://www.linkerestate.com/collaborations) - **Acuerdos entre empresas** — Inmobiliarias aliadas venden tu inventario, o tú vendes el de una desarrolladora, constructora o propietario. - **Captaciones sincronizadas** — Cada propiedad captada sigue al original: precio, fotos y disponibilidad al día. - **Cambios con revisión** — Decides qué se actualiza solo y qué espera a que lo revises. - **Comisión acordada antes de vender** — La oferta de comisión viaja con cada captación. - **Cadenas con master broker** — Constructora, master broker e inmobiliaria: cada cambio llega a todos, un paso a la vez. - Complemento — **Portal de colaboradores** — Tu perfil público de colaboración: tu empresa, tus exclusivas, tu comisión y tus recursos para vender en una sola página, con «Quiero colaborar». Registras a toda tu red de brokers y pagas solo por los activos del mes. ### Datos, metas y equipo Sabes cómo vas, quién avanza y dónde ayudar. [Conoce reportes, metas y equipo](https://www.linkerestate.com/reports-teams) - Un reporte para cada área · Ves cómo va cada área: Tareas, Oportunidades, Ventas, Equipos, Comisiones, Inbox, Asistentes, Inventario, Solicitudes, Marketing, Academia y Mi desempeño. - Metas de venta · Metas por asesor, por equipo, para toda tu fuerza de venta o para la oficina, y el avance se calcula solo. - Sucursales y equipos · Tu gente organizada tal como trabaja, con sus líderes. Las sucursales vienen incluidas desde el plan Empresarial. - Academia · Formas a tu equipo con cursos, lecciones, evaluaciones, inscripciones y certificados verificables. ### Para toda la organización Crece de un equipo a varios sin perder el control. [Conoce las funciones de organización](https://www.linkerestate.com/organization) - **Varias empresas o marcas** — Todas tus marcas con una sola sesión, y pasas de una a otra en un clic. - **Roles y permisos** — Cada persona de tu equipo ve y hace solo lo que le corresponde. - **Notificaciones** — Respondes a tiempo, con avisos por campana, correo y push, y por WhatsApp cuando te asignan un negocio. - **Español e inglés** — Cada persona del equipo usa la plataforma en su idioma. ¿Por dónde empezaría tu equipo? Te mostramos las funciones que más usarías, con un caso como el tuyo. [Inicia gratis](https://app.linkerestate.com/checkout?plan=Esencial) [Escríbenos por WhatsApp](https://wa.me/18296190671?text=Hola%2C%20quiero%20solicitar%20una%20demo%20de%20Linker%20Estate.) Inteligencia artificial ## Linki, la IA de tu negocio en cada pantalla *Linki, la IA de Linker Estate* Le preguntas como a un colega y te responde con tus propios datos. Linki analiza tus embudos de negocios y de formalización, tus propiedades, tus campañas, tu inbox y tus asistentes de venta, y te dice dónde poner tu esfuerzo. [Todo lo que hace la IA en Linker Estate](https://www.linkerestate.com/linki) ### Te ayuda a trabajar - Responde cómo hacer cualquier cosa en la plataforma, desde cualquier pantalla - Te da tus cifras y te muestra las listas ya filtradas - Analiza tus conversaciones y te propone respuestas - Envía el WhatsApp o el correo que le pidas, mueve el negocio de etapa y gestiona tus tareas - Arma propuestas, planes de pago, comparaciones y salas de video desde la conversación - Por WhatsApp te explica cómo usar la plataforma - Dictas tus comentarios en lugar de escribirlos *Ilustración: Linki muestra una probabilidad de cierre del 41% y cómo mejorarla* ### Te dice dónde poner el esfuerzo - **Probabilidad de cierre** — De cada negocio abierto. - **Probabilidad de formalizar** — De cada venta reservada. - **Venta en 90 días** — Qué chance tiene cada propiedad. - **Costo por venta proyectado** — De cada campaña, con las palancas para bajarlo. - **Optimización de tus asistentes de venta** — Linki revisa sus conversaciones y te dice qué ajustar para que vendan más. - **Sugerencias en el inbox** — Qué conversaciones esperan por ti. ## Linkeres, la red inmobiliaria Desarrolladoras, inmobiliarias y asesores se encuentran para vender juntos. Tu inventario y tus acuerdos viven en Linker Estate; Linkeres es donde los muestras. [Conoce Linkeres](https://www.linkeres.com/) ### Colaboraciones Vendes el inventario de otras empresas, y otras venden el tuyo, con reglas claras. - Acuerdos generales o por propiedad - Catálogo de acuerdos disponibles - Captaciones sincronizadas con el original - Pestaña de socios ### Tu perfil en Linkeres Asesores y empresas tienen su perfil en la red para mostrarse y ser encontrados. - Perfil de asesor - Perfil de empresa - Tus propiedades publicadas ### La red El lugar donde el sector se encuentra: novedades, búsqueda y nuevas oportunidades. - Feed con lo nuevo del sector - Explorar propiedades y personas - «Quiero captarla» para sumar una propiedad a tu cartera ## Mira tu operación funcionando en Linker Estate En una demo de 30 minutos te mostramos la plataforma con un caso como el tuyo: tu tipo de negocio, tu equipo y tus proyectos. 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