Fuente: https://www.linkerestate.com/software-inmobiliario > Software inmobiliario con IA para Latinoamérica: prospectos, inventario por unidad, ventas y comisiones automáticas en un solo lugar. Agenda una demo. Software inmobiliario # Software inmobiliario para vender más y ordenar tu operación Linker Estate es un software inmobiliario con IA que reúne en un solo lugar la captación de prospectos, el inventario por unidad, las ventas y las comisiones. Está hecho para asesores, inmobiliarias, desarrolladoras y master brokers de Latinoamérica, y es más que un CRM: un ERP inmobiliario con ARM. [Agenda una demo](https://www.linkerestate.com/contact)[Ver todas las funciones](https://www.linkerestate.com/features) ## ¿Qué es un software inmobiliario? Un software inmobiliario es el sistema donde una empresa de bienes raíces lleva su operación: los prospectos que llegan, las propiedades que vende, los negocios en curso, las ventas cerradas y las comisiones que paga. Un buen sistema conecta cada etapa con la siguiente, para que el dato que entra en la captación sea el mismo que llega al estado de cuenta del asesor. Muchas empresas trabajan con herramientas sueltas: un CRM para los contactos, una planilla para el inventario, otra para las comisiones y el WhatsApp de cada asesor. Cada dato se copia a mano, y en cada copia algo se pierde: el prospecto que nadie atendió, la unidad que figura disponible y ya se reservó. Linker Estate une esas piezas en un ERP inmobiliario donde el CRM es un módulo más. ## Lo que un software inmobiliario debe cubrir, de punta a punta Las 7 etapas de la operación inmobiliaria y dónde ver cómo las resuelve Linker Estate. 1. 01 — **Captación de prospectos** — Los prospectos entran solos desde Meta Lead Ads, WhatsApp, Instagram y tu sitio web, y la rotación justa los reparte entre tus asesores. — [Captación de prospectos](https://www.linkerestate.com/features#captacion) 2. 02 — **Inventario por unidad** — Cada unidad con su precio y su estado en una cuadrícula, con importación desde planilla y acciones masivas. — [Inventario](https://www.linkerestate.com/features#inventario) 3. 03 — **Negocios y seguimiento** — Cada oportunidad avanza en un tablero Kanban, con un indicador de qué negocio está atrasado o sin próxima acción. — [Prospectos y negocios](https://www.linkerestate.com/features#prospectos-y-negocios) 4. 04 — **Ventas hasta la formalización** — Reserva, formalización con contrato, documentos y cada cobro con su comprobante. — [Ventas y finanzas](https://www.linkerestate.com/features#ventas-y-finanzas) 5. 05 — **Comisiones y repartos** — Cada comisión se calcula sola, se reparte entre quienes participan y llega al estado de cuenta del asesor. — [Comisiones](https://www.linkerestate.com/features#ventas-y-finanzas) 6. 06 — **Reportes y metas** — Reportes en 12 secciones y metas por asesor, equipo y sucursal, con el avance calculado solo. — [Datos, metas y equipo](https://www.linkerestate.com/features#datos-metas-y-equipo) 7. 07 — **Inteligencia artificial** — Linki, el agente de IA, calcula la probabilidad de cierre de cada negocio, y los asistentes de venta con IA atienden por WhatsApp a cualquier hora. — [Linki y la IA](https://www.linkerestate.com/features#linki) ## Un sistema para cada tipo de empresa inmobiliaria El mismo software se adapta a cómo trabajas, y cada persona del equipo ve su trabajo según su rol. - **Asesores independientes** — Tu cartera, tu agenda y tus comisiones en un solo lugar. — [Para asesores](https://www.linkerestate.com/solutions#asesores) - **Inmobiliarias con equipos** — Sucursales, equipos y líderes con sus metas, y rotación justa de prospectos. — [Para inmobiliarias](https://www.linkerestate.com/solutions#inmobiliarias) - **Desarrolladoras y constructoras** — Proyectos con disponibilidad por unidad, etapas de entrega y planes de pago. — [Para desarrolladoras](https://www.linkerestate.com/software-para-desarrolladoras) - **Master brokers** — Proyectos distribuidos entre inmobiliarias aliadas, con la comisión acordada antes de vender. — [Para master brokers](https://www.linkerestate.com/solutions#master-brokers) ## Cómo elegir un sistema para inmobiliarias Antes de decidir, revisa estos 6 puntos con cualquier opción que estés evaluando. Una herramienta que falla en uno te devuelve a la planilla para esa parte. - **Que cubra todo el ciclo** — De la captación del prospecto al cobro de la comisión, sin planillas al costado. - **Que lleve el inventario por unidad** — Cada unidad con su precio, su estado y su plan de pago. - **Que calcule las comisiones** — Con repartos y un estado de cuenta por asesor, sin cálculos a mano. - **Que trabaje con WhatsApp** — En Latinoamérica la venta se conversa por WhatsApp: el sistema debe recibir y responder esas conversaciones. - **Que sea multimoneda** — Cada operación en su moneda, con la tasa del día guardada. - **Que la IA haga trabajo real** — Que analice tus negocios y atienda a tus clientes, no solo que redacte. La comparativa pone estos puntos lado a lado, fechada y con los datos que cada empresa publica en su sitio. [Compara las opciones de software inmobiliario](https://www.linkerestate.com/compare) ## Cómo empezar con un software inmobiliario Cambiar de sistema no es empezar de cero: lo que ya tienes entra a la plataforma. - **Trae tu inventario** — Las unidades de tus proyectos se importan desde una planilla, con su precio y su estado. — [Inventario](https://www.linkerestate.com/features#inventario) - **Trae tus prospectos** — Los que ya tienes entran por importación; los nuevos llegan solos, cada uno con su origen. — [Captación](https://www.linkerestate.com/features#captacion) - **En la web y en el escritorio** — Linker Estate funciona en el navegador y en una app de escritorio para Mac y Windows, en español y en inglés. - **Sin equipo técnico para lo principal** — Meta, WhatsApp e Instagram se conectan dentro de la plataforma. — [Integraciones](https://www.linkerestate.com/integrations) ## Preguntas frecuentes sobre software inmobiliario ### ¿Qué es un software inmobiliario? Un software inmobiliario es el sistema donde una empresa de bienes raíces lleva su operación: prospectos, propiedades, negocios, ventas y comisiones. Linker Estate lo hace en un solo lugar y con IA. ### ¿Por qué usar un software inmobiliario en lugar de planillas? Porque en planillas sueltas cada dato se copia a mano y cada copia puede quedar desactualizada. En un software inmobiliario el prospecto, la unidad, la venta y la comisión son el mismo registro: la unidad reservada cambia de estado en el inventario y la comisión se calcula a partir de la venta. ### ¿Puedo importar mis datos a Linker Estate? Sí. Las unidades de tus proyectos se importan desde una planilla, con su precio y su estado, y los prospectos que ya tienes entran por importación. ### ¿Linker Estate funciona en la web o hay que instalarlo? Las dos cosas: funciona en el navegador y también en una app de escritorio para Mac y Windows. ### ¿Necesito un equipo técnico para usar Linker Estate? No para lo principal: Meta, WhatsApp e Instagram se conectan dentro de la plataforma. Un equipo técnico solo hace falta para llevar tu inventario a tu propio sitio web o conectar tus apps de IA, y encuentra las guías de conexión en el centro de ayuda. ¿Buscas las preguntas generales sobre Linker Estate, como precios, monedas o seguridad? [Ver todas las preguntas frecuentes](https://www.linkerestate.com/faq) ## Sigue leyendo - [Todas las funciones de Linker Estate](https://www.linkerestate.com/features) - [Más que un CRM inmobiliario](https://www.linkerestate.com/crm-inmobiliario) - [Software para desarrolladoras](https://www.linkerestate.com/software-para-desarrolladoras) - [Comisiones inmobiliarias automáticas](https://www.linkerestate.com/comisiones-inmobiliarias) - [Comparativa de software inmobiliario](https://www.linkerestate.com/compare) - [Software inmobiliario en República Dominicana](https://www.linkerestate.com/republica-dominicana) - [Preguntas frecuentes](https://www.linkerestate.com/faq) ## Mira tu operación en Linker Estate En una demo de 30 minutos te mostramos el software con un caso como el tuyo, de la captación a la comisión. [Agenda una demo](https://www.linkerestate.com/contact) [Conoce la plataforma](https://www.linkerestate.com/features)