Comparativa 2026
Software inmobiliario en Latinoamérica y República Dominicana
El mejor software inmobiliario depende de qué necesitas resolver: publicar en portales, vender por WhatsApp o llevar la operación completa de la venta hasta la comisión. Esta comparativa reúne las opciones que más se usan en Latinoamérica y República Dominicana, con lo que cada empresa publica sobre sí misma.
Actualizado:
La respuesta corta
- Si necesitas llevar la operación completa —prospectos, inventario por unidad, ventas y comisiones, en varias monedas— con agentes de IA que analizan y atienden a tus clientes, Linker Estate lo reúne en una sola plataforma.
- Si solo necesitas publicar propiedades en portales, o un CRM para conversaciones de chat, existen herramientas especializadas en eso: en la tabla verás qué publica cada una.
- Antes de elegir, define qué parte de tu operación tiene que vivir en el sistema: abajo están los criterios.
Comparativa de software inmobiliario
| Software | Origen | Para quién | Enfoque principal | Precio publicado |
|---|---|---|---|---|
| Linker Estate (nuestro producto) | República Dominicana | Asesores, inmobiliarias, desarrolladoras y master brokers | ERP inmobiliario con ARM: prospectos, inventario por unidad, ventas, comisiones, multimoneda, Linki (agente de IA) y asistentes de venta con IA en WhatsApp | Por usuario; cotización en una demo |
| AlterEstate | República Dominicana | Agentes, inmobiliarias y desarrolladoras | CRM inmobiliario con portales, sitio web y Marketing Hub; plan para desarrolladoras con inventario de unidades | Desde US$49/mes más US$20 por usuario adicional (plan Inmobiliarios) |
| EasyBroker | México | Agentes e inmobiliarias | Publicación en más de 25 portales y Bolsa Inmobiliaria para compartir propiedades entre colegas | Plan gratis; de pago desde MX$490/mes, por cantidad de propiedades |
| Tokko Broker | Argentina | Inmobiliarias y desarrolladoras | Publicación en portales, sitio web, CRM y red de colegas (Red Tokko) | No publicado |
| Wasi | Colombia | Agentes e inmobiliarias | CRM, inventario, sitio web con plantillas y red de propiedades compartidas | Plan gratis (1 usuario, 10 propiedades); Pro por país |
| Sperant | Perú | Desarrolladoras | Inventario de unidades, proformas, leads y posventa para proyectos | No publicado |
| Kommo | No publicado | Empresas de cualquier sector | CRM de conversaciones: WhatsApp, Instagram, Messenger y TikTok en un inbox, con bots | US$25 a US$45 por usuario al mes, mínimo 6 meses |
| HubSpot | Estados Unidos | Empresas de cualquier sector | CRM generalista de marketing, ventas y servicio | CRM gratis para 2 usuarios; planes de pago por asiento |
| Follow Up Boss | Estados Unidos | Agentes y equipos inmobiliarios | CRM inmobiliario con llamadas, mensajes de texto e integraciones, para el mercado de Estados Unidos | Desde US$69 por usuario al mes |
Actualizado:
Por qué Linker Estate
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Toda la venta en un solo lugar
De la captación del prospecto al cobro de la comisión: inventario por unidad, ventas hasta la formalización, comisiones y estado de cuenta de cada asesor.
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IA que actúa
Linki calcula la probabilidad de cierre de cada negocio y te dice qué hacer hoy; los asistentes de venta con IA atienden por WhatsApp a cualquier hora.
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Hecho para cómo se vende en Latinoamérica
Multimoneda, WhatsApp primero, retenciones configurables y en español e inglés.
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Para todo el equipo
Asesores, líderes, gerencia, finanzas y marketing, cada uno con lo que su rol le permite ver.
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Colaboración entre empresas
Inmobiliarias aliadas venden tu inventario con precio, fotos y disponibilidad sincronizados, y Linkeres conecta a todo el sector.
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Un equipo que conoce el negocio
Desde 2016 en marketing y ventas, desde 2018 en el sector inmobiliario, con más de 1,000 unidades vendidas con nuestro trabajo.
Cómo elegir un software inmobiliario
Antes de comparar precios, define qué parte de tu operación tiene que vivir en el sistema.
- 1
Captación y respuesta
¿Entran solos los prospectos de Meta, WhatsApp, Instagram y tu sitio web, y llegan al asesor que le toca?
- 2
Inventario
¿Necesitas disponibilidad por unidad para proyectos, o solo fichas de propiedades para portales?
- 3
Ventas y comisiones
¿El sistema lleva la venta hasta la formalización y calcula comisiones, repartos y retenciones locales?
- 4
Moneda e impuestos locales
¿Maneja varias monedas y las retenciones de tu país, o tendrás que llevarlo aparte?
- 5
IA que actúa
¿La IA solo redacta textos, o analiza tu embudo, te dice qué hacer y atiende a tus clientes?
- 6
Precio y modelo
¿Se cobra por usuario, por cantidad de propiedades o por unidades del proyecto?
El mercado inmobiliario dominicano, en cifras
Datos oficiales que explican por qué cada vez más empresas inmobiliarias ordenan su operación con software.
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US$5,032.3 M
de inversión extranjera directa en 2025, 11.3% más que en 2024.
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11.6 M
de visitantes en 2025, un récord y 4.3% más que en 2024.
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RD$443,170 M
de cartera hipotecaria a diciembre de 2025, 13.2% más en un año, con morosidad de 0.73%.
Cómo hicimos esta comparativa
Revisamos el sitio oficial de cada empresa en la fecha de actualización y anotamos solo lo que cada una publica: origen, para quién es, enfoque y precio. Donde una empresa no publica un dato, lo indicamos. Linker Estate es nuestro producto. Si ves un dato desactualizado, escríbenos a hola@linkerestate.com y lo corregimos.
Mira Linker Estate con tu caso
En una demo de 30 minutos te mostramos la operación completa, de la captación a la comisión, con un caso como el tuyo.