Desarrolladoras y constructoras
Software para desarrolladoras inmobiliarias
Linker Estate es el sistema de gestión inmobiliaria con IA para desarrolladoras y constructoras que venden proyectos en planos: la disponibilidad de cada unidad en vivo, planes de pago y presentaciones, cada venta de la reserva a la formalización, e inmobiliarias aliadas vendiendo con la comisión acordada antes de vender.
En pocas palabras
- Un proyecto, una sola fuente de verdad: precio y estado de cada unidad en una cuadrícula en vivo, con tipologías y etapas de entrega.
- Cotizaciones iguales para todos: planes de pago, propuestas y presentaciones interactivas salen del mismo inventario.
- Más gente vendiendo sin contratar: inmobiliarias aliadas y master brokers venden tus unidades con captaciones sincronizadas.
- Cada reserva seguida hasta el contrato: la venta lleva su ciclo completo, de la reserva a la formalización, con documentos y tareas.
Disponibilidad por unidad, en vivo
El PDF de disponibilidad que nadie actualiza deja de existir. Cada unidad del proyecto tiene su precio y su estado en una cuadrícula que tu equipo y tus aliados consultan al mismo tiempo, así que una unidad reservada deja de ofrecerse en el momento en que se reserva.
Todas las funciones de inventario- Tipologías y etapas de entrega en la ficha del proyecto
- Importación desde planilla y acciones masivas
Planes de pago por unidad y propuestas
Cada asesor simula las cuotas de la unidad elegida con las condiciones de pago del proyecto. Para el cliente que duda entre varias unidades, armas una propuesta o una comparativa lado a lado, y los asistentes de venta con IA envían el plan de pago en PDF por WhatsApp, a cualquier hora.
Cómo atienden los asistentes de venta con IA- Planes de pago en PDF o por enlace
- Propuestas y comparativas para compartir con el cliente
Presentaciones interactivas y transmisiones en vivo
Un lanzamiento se presenta con el plano maestro, el inventario en vivo y el plan de pago en una sola presentación, también en PDF: lo que se ve disponible en ella es lo que está disponible en la cuadrícula. A distancia, la transmites en vivo a clientes o a tus aliados.
Presentaciones y transmisiones en detalle- Plano maestro, inventario en vivo y plan de pago en una presentación
- Transmisiones con sala de invitados y navegación compartida
Cada venta, de la reserva a la formalización
Vender en planos significa que entre la reserva y el contrato pasan semanas o meses. Cada venta lleva su ciclo completo: reserva, formalización con contrato, documentos y tareas, y cancelación cuando hace falta, para que nada dependa de la memoria de una persona.
Al cerrar, la comisión se calcula sola y cada cobro queda con su comprobante.
Ventas y finanzas en detalle- Reserva, formalización y cancelación en el mismo registro
- Documentos y tareas por venta
Inmobiliarias aliadas y master brokers vendiendo tus proyectos
Con Colaboraciones firmas acuerdos con inmobiliarias aliadas, generales o por propiedad. Cada inmobiliaria capta tus unidades y su captación sigue al original: precio, fotos y disponibilidad al día, así nadie ofrece una unidad que ya se vendió.
La oferta de comisión viaja con cada captación, de modo que la comisión queda acordada antes de vender y no al final. Con un master broker, la cadena funciona en dos acuerdos.
Conoce Linkeres, la red inmobiliaria- Acuerdos generales o por propiedad, y un catálogo de acuerdos disponibles
- Cambios con revisión: decides qué se actualiza solo y qué espera tu revisión
Campañas medidas en ventas, con Linki
Cada prospecto de Meta Ads entra con el anuncio que lo trajo, y Linki, tu agente de IA, proyecta el costo por venta de cada campaña y la probabilidad de formalizar de cada reserva: inviertes en la campaña que vende, no en la que más prospectos trae.
Campañas y Linki en detallePara quién es
Para la desarrolladora o constructora que vende por etapas, con equipo propio y con inmobiliarias aliadas, y para el master broker que distribuye sus proyectos.
Desarrolladora y constructora
Tus proyectos al día y una red de aliados vendiéndolos, con disponibilidad por unidad, presentaciones y ventas hasta la formalización.
Ver la solución para desarrolladorasMaster broker
Acuerdos en cadena con la constructora y con cada inmobiliaria, disponibilidad sincronizada y la comisión clara desde el inicio.
Ver la solución para master brokers
Preguntas frecuentes
¿Cómo controlo la disponibilidad de las unidades de un proyecto?
Con una cuadrícula en vivo donde cada unidad tiene su precio y su estado, con tipologías y etapas de entrega. Importas las unidades desde una planilla, cambias precios o estados con acciones masivas, y tu equipo y tus aliados ven la misma disponibilidad al mismo tiempo.
¿Cómo le doy a cada cliente el plan de pago de la unidad que eligió?
El asesor simula las cuotas de esa unidad con las condiciones de pago del proyecto y comparte el plan en PDF o por enlace. Como todos parten de la misma unidad y las mismas condiciones, no hay un plan distinto en cada cotización.
¿Puedo vender un proyecto en planos con inmobiliarias aliadas sin que ofrezcan unidades vendidas?
Sí, con Colaboraciones: cada aliada capta tus unidades y su captación queda sincronizada con el original en precio, fotos y disponibilidad. Tú decides qué cambios se aplican solos y cuáles esperan tu revisión, y la oferta de comisión viaja con cada captación.
¿Cómo trabaja una constructora con un master broker?
En una cadena de dos acuerdos: la constructora con el master broker, y el master broker con cada inmobiliaria. Cada cambio del proyecto llega a todos, un paso a la vez, y el reparto de la comisión incluye a cada parte.
¿Cómo presento un lanzamiento a clientes o aliados a distancia?
Con una transmisión en vivo de la presentación interactiva: plano maestro, inventario en vivo y plan de pago, con sala de invitados, admisión o expulsión de participantes y navegación compartida con tu audiencia.
Las preguntas generales sobre Linker Estate están en las preguntas frecuentes
Mira tu proyecto en Linker Estate
En una demo de 30 minutos te mostramos un proyecto de principio a fin: disponibilidad, planes de pago, aliados y ventas hasta la formalización.