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CRM inmobiliario

Todo lo que hace un CRM inmobiliario, y lo que no hace

Un CRM inmobiliario organiza tus prospectos, contactos y negocios para que ningún cliente se pierda. Linker Estate incluye todo lo que hace un CRM inmobiliario y va más allá: es un ERP inmobiliario con ARM que también lleva inventario, ventas y comisiones, con IA que actúa.

¿Qué es un CRM inmobiliario?

Un CRM inmobiliario es un sistema para gestionar la relación con tus clientes en la venta de propiedades: reúne los prospectos de tus anuncios y canales, guarda cada contacto con su historial, ordena los negocios por etapa y te recuerda el siguiente paso. Su objetivo es que ningún prospecto se quede sin respuesta y que cada oportunidad avance.

Linker Estate cubre esa lista completa —captación, rotación justa, tablero con indicador de seguimiento, inbox de WhatsApp e Instagram y agenda— y la conecta con el resto de tu operación.

Qué debe hacer un CRM inmobiliario, y cómo lo hace Linker Estate

Si buscas un CRM para tu inmobiliaria o para tu trabajo como asesor, esta es la lista mínima, y Linker Estate la cumple completa.

Rotación justa, con plazo de respuesta

Quién atiende al prospecto, y qué tan rápido, decide si el negocio empieza. Por eso el reparto sigue reglas claras, no a quien vio primero el mensaje.

  • Cada prospecto nuevo se asigna por turnos entre los asesores, sin favoritismos.
  • Llega con su origen y el anuncio de Meta que lo trajo, para que el asesor sepa qué vio el cliente.
  • Cada asignación tiene un plazo de respuesta; si vence sin que el asesor conteste, el prospecto se reasigna.
  • Los clics de WhatsApp y las llamadas que llegan desde tu sitio web también se reparten entre el equipo, con WaTel.

El indicador de seguimiento

Un negocio que nadie toca se enfría. El indicador de seguimiento señala cuáles necesitan atención antes de que sea tarde.

  • Marca qué negocio está atrasado, estancado en su etapa o sin próxima acción.
  • El líder ve los negocios de su equipo y cuáles se están enfriando.
  • Los asistentes de venta con IA escriben primero cuando el cliente no contesta, con un máximo de 1 mensaje automático por conversación al día.

WhatsApp e Instagram, dentro del CRM

Tus clientes escriben por WhatsApp e Instagram. En Linker Estate esa conversación vive junto al prospecto y al negocio.

  • Inbox social: WhatsApp y mensajes directos de Instagram con el contexto del prospecto y del negocio, y la conversación se convierte en negocio sin salir.
  • Plantillas de WhatsApp aprobadas por Meta para escribir pasadas las 24 horas, y respuestas rápidas para lo de siempre.
  • Asistentes de venta con IA que atienden a cualquier hora y pasan al asesor con todo lo que averiguaron.
Conoce los asistentes de venta con IA
Linki, tu agente de IA

La probabilidad de cierre de cada negocio

Un CRM te muestra la lista de negocios. Linki, tu agente de IA, te dice cuál merece tu próxima hora y por qué.

  • La probabilidad de cierre de cada negocio, qué la sube o la baja y, cuando es baja, qué hacer para mejorarla.
Conoce a Linki, tu agente de IA

CRM inmobiliario vs. ERP inmobiliario con ARM

Un CRM termina donde empieza la venta: guarda contactos y negocios, pero no sabe qué unidad está libre, cuándo se formaliza una reserva ni cuánto cobra cada asesor. Linker Estate conecta el CRM con el resto de la operación.

Por qué Linker Estate es más que un CRM, en las preguntas frecuentesCómo se calculan y reparten las comisiones inmobiliarias
Diferencias entre un CRM inmobiliario y Linker Estate
Qué haceCRM inmobiliarioLinker Estate
Reúne los prospectos de tus canalesSíSí
Negocios en tablero con seguimientoSíSí
Agenda y tareas del asesorSíSí
Inventario por unidad, con precio y estado en vivoNoSí
Ventas de la reserva a la formalizaciónNoSí
Comisiones, repartos y estado de cuenta del asesorNoSí
Probabilidad de cierre de cada negocioNoSí
Atiende por WhatsApp a cualquier hora con IANoSí

Para cada forma de vender

Las funciones de un CRM inmobiliario, con lo que cada perfil necesita encima.

Preguntas frecuentes sobre CRM inmobiliario

¿Qué es un CRM inmobiliario?

Un CRM inmobiliario es un sistema para gestionar los prospectos, contactos y negocios de una inmobiliaria o de un asesor, desde el primer mensaje hasta el cierre.

¿Hay un CRM inmobiliario con WhatsApp e Instagram integrados?

Sí: Linker Estate conecta tu WhatsApp Business y los mensajes directos de Instagram en un inbox con el contexto de cada prospecto y negocio, y conviertes la conversación en negocio sin salir. Los asistentes de venta con IA, además, atienden por WhatsApp a cualquier hora.

¿Cómo funciona la rotación justa de prospectos?

La rotación justa reparte cada prospecto nuevo por turnos entre los asesores, sin favoritismos. Cada asignación tiene un plazo de respuesta y, si vence sin que el asesor conteste, el prospecto se reasigna para que nadie se quede esperando.

¿Cómo sé qué negocio se está enfriando?

El indicador de seguimiento te lo dice: señala qué negocio está atrasado, estancado en su etapa o sin próxima acción. Linki, tu agente de IA, suma la probabilidad de cierre de cada negocio.

Las preguntas generales —si Linker Estate es un CRM, cuánto cuesta o en qué países funciona— están en las preguntas frecuentes de Linker Estate.

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